Wywłaszczenie nieruchomości http://zarzadzanie-ksiegowosc-bj.pl/

Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu lub ograniczeniu w drodze decyzji prawa własności,prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa na rzecz nieruchomości. Nieruchomość może być wywłaszczona jeżeli jest położona na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych lub na cele publiczne. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane,jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości , a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy. Organem właściwym w sprawach wywłaszczeniowych jest starosta , wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej.

http://zarzadzanie-ksiegowosc-bj.pl/

cdn.......

#

Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.Nieruchomość może być zbywana na rzecz osoby , której przysługuje pierwszeństwo jej nabycia.Zbycie następuje między skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami,jest zbywana na rzecz osób fizycznych i osobom prawnym,które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą,kultularną,leczniczą,oświatową,naukową,sportową itp, a także organizacją pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego/zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny,sprzedaż następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego.

http://zarzadzanie-ksiegowosc-bj.pl/

http://zarzadzanie-ksiegowosc-bj.pl/

Prawo pierwokupu nieruchomości:

Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego,prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej,nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego położonej na obszarze przeznaczonym na cele publiczne ,albo nieruchomości,dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości.